發佈: 29 天前 點閱: 36 台北市中山區北安路3樓公寓，35.15坪，屋齡48年，以底價2615萬（單坪74.4萬）首拍吸引25組人搶標，最終以4001萬（單坪113.8萬）成交，溢價逾五成。該戶緊鄰大直美麗華商圈、劍南路捷運站，生活機能完善。更具都更潛力：住3-2分區、400%容積率，都更權利變換已通過聽證，品牌建商潤泰推動下，未來開發價值明朗，地主權利價值估達1億元。投資人看好都更帶來的房價躍升，預計新案單坪可達150–160萬，長期增值動能強勁。 資料來源: https://www.storm.mg/lifestyle/5354882